Dieses Dubai - Investangebot setzt zukünftig den Investitionsstandard weltweit!
Falsche Pressemitteilungen, dass Dubai pleite sei sind vollkommen überzogen und Sensationslust. Die Realität sieht anders aus, sprechen Sie mit uns.
Projektentwicklung in Dubai (VAE)
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Baumanagement durch deutsche Projektmanagementgesellschaft mit internationaler Erfahrung (realisierte Projekte von 15 Milliarden in den letzten 5 Jahren), international renommierter Star-Architekt, realistische Mehrerlöse am Ende der Laufzeit sind sicher (50 %). Abwicklung über VMB Beratung, besondere Lage der Bauprojekte, die weltweit sehr große Aufmerksamkeit erregten, Vermarktung der Luxus-Einheiten über ein weltweit tätiges Maklerunternehmen u.v.m.
Die VMB Beratung erstellt eine Wohnimmobilienanlage mit Luxusstandard in attraktiver Wohnanlage Dubais. Die Ausschüttungen und ggf. Mehrerlöse resultieren aus den Verkaufserlösen und Vermietungen der Wohneinheiten. Die Zahlungen der Wohnungskäufer sorgen für einen positiven Kapitalzufluss für Ihre Investition.
Gemäß Abkommen zur Vermeidung der Doppelbesteuerung zwischen Deutschland und den VAE können deutsche Anleger die Einkünfte aus Dubai steuerfrei vereinnahmen.
Es gilt lediglich der >>Progressionsvorbehalt<<.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Luxuswohnungen waren vergleichbare Objekte bereits vor Baubeginn zu 50% und mehr verkauft. Ca. 40% der Wohneinheiten wurden durch unser spezialisiertes Maklerbüro vor Ort verkauft. Vergleichbare Bauwerke waren innerhalb von 6 Monaten vollständig verkauft.
Der Immobilienmarkt Dubais befindet sich noch in einem Entwicklungsstadium. Deshalb sind die Preise auch günstig im Vergleich zu europäischen Metropolen, die keinen direkten Luxus gleich mit anbieten.
Der Kauf von Immobilien für Ausländer ist erst seit Mitte 2002 möglich. Damit sind zahlreiche Vorteile, wie lebenslanges Aufenthaltsrecht für Immobilienbesitzer und die Nutzung von Steuervorteilen etc. verbunden.
Vor Baubeginn und vor Bauabschluss erfolgt die Ausschüttung der Mehrerlöse.
Prognosenberechnung f. eine Investition in Höhe von 100.000,00 €:
Die nachstehende Kapitaleinsatz- und Rückschlussrechnung zeigt auf, wie sich eine Beteiligung in Höhe von 100.000,00 € unter Zugrundelegung eines zu versteuernden Einkommens von 100.000,00 € (gemäß Grundtabelle) für den Anleger unter der Annahme des Basisszenarios auswirkt.
Für Anleger, die der maximalen Steuerprogression unterliegen, bewirken die Rückflüsse keine zusätzliche Steuerbelastung.
| Investition | Gewinn/Jahr | Jahre | Gewinn in € | Gewinn in % | Bonus | ||||
| 100.000 € | 7.000,00 € | 1 | 112.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 150.000 € | 10.500,00 € | 1 | 168.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 200.000 € | 14.000,00 € | 1 | 224.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 250.000 € | 17.500,00 € | 1 | 280.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 300.000 € | 21.000,00 € | 1 | 336.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 350.000 € | 24.500,00 € | 1 | 392.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 400.000 € | 28.000,00 € | 1 | 448.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 450.000 € | 31.500,00 € | 1 | 504.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 500.000 € | 35.000,00 € | 1 | 560.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
| 1.000.000 € | 70.000,00 € | 1 | 1.120.000 € | 7 % | + 5 % | ||||
Beträge gerundet.
Die Gewinne (Spalte 4) ergeben sich aus 100 % Einlage + 7 % Gewinn + 5 % Bankbonus
Investition in Dubai - Palmeninsel:
Dubai baut für die Zukunft, denn in 50 Jahren wird das Erdöl aus Dubai erloschen sein und dagegen beugt die Regierung vor. Dubai, schon heute luxuriöser als das legendäre Monaco und Sie profitieren ebenfalls heute davon. Warum 30 Jahre warten wie auf eine Rente? Es werden noch 5 weitere Palmenstädte gebaut. 3 sind zur Zeit fertig oder bebaubar.
Investition in Dubai - The Arabian Tower:
Der Tower (Burj Dubai) wird 800 Meter hoch sein und später auf 900 Meter aufgestockt. Er wird dann das größte von Menschenhand gebaute Bauwerk sein, das bis dahin die Geschichte kannte. Im Gebäude werden Geschäfte, Büros und Wohnungen verkauft bzw. vermietet. Um den Tower werden gigantische Shoppingareale angeschlossen, die größer sein werden als unsere Einkaufszentren in den jeweiligen Bundesländern zusammen. An dieser Masse sofort beteiligt zu sein, bedeutet absoluten Gewinn. Zögern Sie nicht!
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VMB Beratung Postfach 440522
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